Maison à vendre, 201m², Charrey-sur-Saône

Description

? À Vendre - Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Charrey-sur-Saône ? Charrey-sur-Saône (21170), dans un village calme à proximité de Seurre et des axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de 201 m² sur un beau terrain de 2 850 m². Construite avant 1948, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies, avec une rénovation complète à prévoir. Elle se compose de : ? 2 salles-salon lumineux ? 2 cuisines, offrant des possibilités d'aménagement en grande pièce de vie ou logement bi-famille ? 4 chambres ? 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC En dépendances, vous trouverez : ? 2 garages fermés ? Des boxes à chevaux, parfaits pour vos projets équestres ou de stockage Le terrain de 2 850 m², plat et arboré, est idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos animaux ou votre projet de potager. Chauffage par chaudière fioul. Dpe : G. ? Prix de vente : 207 000 (honoraires charge vendeur). Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur habitation, ou à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement paisible. ? Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. ? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à Charrey-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8986.00 et 12200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Jean-Claude GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Chalon Sur Saone