Maison à vendre, 496m², Montpon-Ménestérol

Description

Habitation :: La propriété comprend 3 habitations : - une maison de caractère en pierre très ancienne (16ème siècle supposé) d'environ 400m2 à rénover, - une maison des années 70 d'environ 106m2 à rénover, - un appartement aménagé dans un des bâtiments d'exploitation, d'environ 81m2, rénové entre 2021 et 2023. D'importants travaux seront nécessaires pour rénover les 2 maisons. Exploitation :: L'exploitation comprend 3 bâtiments à usage d'écuries et de stockage, pour un total de 39 boxes. Ils sont fonctionnels et en bon état. L'un d'entre eux nécessite une réfection partielle de toiture. Une carrière pour le travail des chevaux est présente mais reste à terminer. Foncier :: La propriété comprend environ 25ha d'un seul tenant autour des bâtis, en bordure de rivière. Les surfaces agricoles sont en herbe et clôturées. Un parc photovoltaïque va être installé sur 5ha25 environ, dans la cadre d'un bail emphytéotique. Eléments complémentaires: Cette propriété a fait l'objet d'une activité d'élevage de chevaux de sport et de pension d'élevage jusque 2023. Elle se prêtera à une activité similaire, qui pourra être complétée par de l'accueil touristique sous réserve de réaliser les rénovations des habitations. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.