Appartement à louer, 36m², La Madeleine

Description

EXCLUSIVITÉ : Charmant T1 meublé avec balcon, au pied du tram Saint-Maur ! EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce charmant T1 meublé, en très bon état, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon idéalement exposé, d'une cuisine aménagée et séparée, ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au pied du tramway Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, et du centre ville de Lille, offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement prêt à vivre ! Le DPE classé E s'explique essentiellement par la situation de l'appartement au 8ᵉ et dernier étage, sous toiture, un atout qui lui confère une belle luminosité, une vue dégagée et l'absence de voisin au-dessus. Disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1522 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 474 € TTC dont 109 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1320 € Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1 267 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).