Maison à vendre, 155m², Quimper

Description

Iad France - David Le Tallec vous propose : Maison de ville avec beaucoup de charme, idéalement située dans le quartier recherché de Kerfeuteun, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’une forte zone de chalandise. Le rez-de-chaussée offre un très beau potentiel pour une activité commerciale ou libérale (bureau, profession indépendante ou autre projet). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie ainsi qu’un Wc. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un Wc indépendant et d’un grenier déjà aménagé. Un studio indépendant complète l’ensemble : il comprend une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d’eau avec Wc et un grenier aménagé en chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin fleuri et arboré avec terrasse, parfait ainsi que d’un cabanon, pratique pour le rangement. Une maison de caractère offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Quimper sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. (Gedeon )