Maison à vendre, 280m², Ligugé

Description

A l’abri de tous les regards, découvrez cette propriété de caractère nichée au cœur d’un parc de plus de 5 000 m². La maison principale (200 m² environ), traversante et lumineuse, offre au rez de chaussée un vaste hall d’entrée traversant avec carreaux de ciment d’origine, un salon chaleureux avec poële à bois et offrant parquet, moulures et boiseries, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux bureaux avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une bénéficiant d’un solarium privatif offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée, ainsi qu’une salle de bains. Une cave avec chaufferie complète cette première habitation. La seconde maison (80 m² environ), idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte, propose de plain pied une cuisine, un salon avec cheminée et mezzanine, un second salon, deux pièces en enfilade ainsi qu’une salle d’eau. Véritable atout de cette propriété, les deux maisons disposent chacune de leur accès permettant à chaque habitation de conserver son intimité. Côté dépendances, vous profiterez d’un vaste atelier, de préaux et d’un abri de jardin. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de Poitiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3220 € et 4440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.