Maison à louer, 137m², Rueil-Malmaison

Description

Rueil-Malmaison. Rue de la Bergerie Dans un secteur calme et résidentiel à 15 min de la Porte Maillot et des Écoles Internationales. Belle maison d'architecte datant de 1969, louée meublée d'une superficie de 137.86 m² (190 m² de surface utile) avec joli jardin clos sur un terrain de 600 m² environ, exposé Sud/ Ouest comprenant : - Au Rdc : une entrée, un bureau ou une chambre, une chambre disposant de sa propre salle de douche, un wc. Au rez de jardin : une très belle pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, le tout bénéficiant de larges baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin - Au 1 €? étage : trois chambres dont une bénéficiant d'une large terrasse ensoleillée, une salle de bains avec wc. - Au sous-sol: une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Disponibilité : Immediate Loyer 3 795 € + 300 € Contrat d'entretien du jardin à la charge du locataire hors eau/gaz/électricité Dépôt de Garantie : 7 590€ (soit 2 mois de loyer principal) Bail habitation principale (loi Alur): 12€/m² Ttc + 3€/m² Ttc pour l'état des lieux soit : 2067.90 € Ttc (dont 413.58€ pour EDL) Bail Résidence Secondaire ou Bail Société (Code Civil): 10% du loyer annuel hors charges + Tva (20%) soit : 5 464.80 € Ttc (dont 413.58€ pour Edl) Visite Virtuelle Et/Ou 360° Disponible Avec Un Consultant Barnes