Appartement à vendre, 350m², Alfortville

Description

En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier atypique et unique offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 152 m² et d'un immense duplex situé aux 1er et 2e étages de 198m² Le changement de destination validé par l'urbanisme permet d'envisager différents projets, qu'ils soient patrimoniaux, professionnels ou résidentiels. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs la possibilité d'aménager des places de parking, un véritable atout en coeur de ville. L'ensemble est complété par une cour de 250 m², avec un cabanon ainsi qu'un atelier, venant renforcer le caractère rare et évolutif de ce bien. Un bien idéal pour un investissement locatif, une opération de marchand de biens, un projet d'activité professionnelle, ou encore pour un particulier souhaitant acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Etat général : Moyen Surface terrain : 400 Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5502 Visite virtuelle : Précision localisation : Alfortville nord Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 4350 euros Lieu : Val-de-Marne (94)