Appartement à vendre, 28m², Vieux-Boucau-les-Bains

Description

Dans une résidence idéalement située, au pied du lac et à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire. Niché en fond de coursive, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable volume dans la pièce de vie, ouverte sur une terrasse sans voisins immédiats. L'appartement se compose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec grande douche type italienne et de Wc séparés. Conçu pour être confortable en toutes saisons, il dispose d'un système de chauffage adapté pour une utilisation agréable même en hiver. En complément, vous profiterez d'une place de stationnement en sous-sol et/ou d'un garage, parfait pour du stockage (planches, vélos, matériel de pêche ou autre ...). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .