Appartement à vendre, 42m², Istres

Description

Situé au 3 € et dernier étage d'une résidence intimiste et idéalement situé à Istres, découvrez ce beau T2 de 42,05 m² bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié en centre-ville. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², prolongé par une terrasse de 6,40 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement équipée. Une place de parking privative est comprise dans le prix. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son environnement calme et sa proximité immédiate avec le centre historique, les commerces, écoles, transports et commodités. Prestations de qualité : Carrelage grès cérame 45x45 Grandes baies vitrées à double ouvrant Résidence sécurisée Terrasse avec dalles sur plots Parking en sous-sol Prix : 215 000 euros TTC – Parking inclus Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'Istres, ville provençale entre étang, Camargue et littoral méditerranéen. Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Mentions légales : Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154 Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI – CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 euros Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 700.00 euros. Carte pro. CPI. Siret n°