Appartement à vendre, 72m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Situé au 4ème et dernier étage, appartement traversant de 72,10m2 avec vue dégagée sur le massif de Crussol. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvertre sur un salon/séjour d'environ 27m2, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie de la fibre optique. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif, au sein d'une résidence disposant d'un grand parking commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 200EUR par mois et comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic. Pas de travaux prévu dans la copropriété. Possibilité de fermer l'actuelle salle à manger pour créer une troisième chambre pour de l'investissement en colocation. Visite virtuelle disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUR et 1460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 139 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).