Appartement à louer, 44m², Toulouse

Description

T2 lumineux 44 m² avec balcon, cave et parking – Toulouse Roseraie / Jolimont Particulier loue appartement T2 vide de 44 m², situé au 1er étage sur 2 d’une résidence calme, sans ascenseur, secteur Roseraie / Jolimont à Toulouse. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque, une cave, une place de parking extérieure. Cuisine équipée avec plaque induction, four, lave-vaisselle et frigo. Le logement est propre, fonctionnel et agréable à vivre : sol clair, double vitrage, volets roulant, fibre optique déjà présente, chauffage électrique individuel et eau chaude individuelle électrique. Une climatisation réversible va être installée dans le salon dans les prochains jours. Appartement calme, sans vis-à-vis, avec balcon d’environ 8 m² donnant sur un environnement dégagé et arboré. Résidence avec caméra à l’entrée du bâtiment. Parking extérieur non fermé. Localisation : 11 min à pied du métro Jolimont, 12 min à pied du métro Roseraie, bus et petits commerces à proximité. Surface habitable : 44 m² Balcon : environ 8 m² Cave : environ 4 m² 1 place de Parking extérieur inclus DPE : C GES : A Loyer : 715 € hors charges Provisions sur charges : 85 € / mois Total : 800 € charges comprises Dépôt de garantie : 715 € Disponible à partir du 7 septembre 2026. Candidature souhaitée via DossierFacile, service public gratuit permettant de transmettre un dossier locatif vérifié et sécurisé: (lien fourni sur demande) Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Premier contact par message en précisant : votre situation professionnelle, le nombre d’occupants, la date d’entrée souhaitée, si vous avez un garant. Photos supplémentaires sur demande