Maison à vendre, 119m², Roche

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Roche cette maison individuelle de 6 pièces de 96,46 m² habitables (86,38 m² carrez) sur son sous-sol et son appartement de 2 pièces de 32,83 m² Cette maison se compose actuellement: - Au niveau inférieur: un grand garage, une cave, une buanderie et un grand espace de stockage. - A rez de chaussée: un hall d’entrée, une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie), une salle à manger avec sa cheminée, un séjour, une chambre avec son placard et un WC séparé. - A l’étage: 3 chambres et une salle d’eau / WC. Son appartement attenant avec un accès indépendant se compose: - une pièce de vie avec sa cuisine - une chambre avec son placard - une salle d’eau et un WC A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 1678 m² composée d'une entrée véhicules où vous pourrez aisément stationner vos voitures, une terrasse, une piscine avec son abri, un pool house et un abri de jardin. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux pour être remis aux normes et au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.