Maison à vendre, 252m², Pontcharra

Description

Prêt(e)s pour LE coup de coeur ? La Villa Blanche à Pontcharra, une demeure historique, patrimoniale, indissociable de l'ancienne activité de la Viscamine... Tombée dans l'oubli, ses propriétaires l'ont rénovée avec goût et élégance. Elle offre aujourd'hui plus de 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le grand couloir traversant dessert le séjour et le salon, chacun agrémenté de sa cheminée, puis, la cuisine. Au 1er, 4 chambres spacieuses prennent place de part et d'autre du couloir, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau récemment aménagée complète cet étage. Plus haut encore, la dernière chambre où une pièce d'eau pourrait être réalisée, 2 greniers, et une très belle pièce au plancher brut et fenêtre cintrée, dortoir des enfants ou petits-enfants à la belle saison, lieu d'exposition et/ou collection, salle de jeux, de lecture ou de cinéma pour toute l'année... son usage est à imaginer. Enfin, le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une belle cave et d'un grand atelier. Cette maison bourgeoise est implantée sur un beau terrain végétalisé où fleurs, arbustes, arbres - notamment fruitiers - et pelouse s'épanouissent. Entre charme et authenticité, les hauts plafonds, la récurrence du bois et la délicatesse de la décoration vous feront plonger dans une autre époque, la tradition avec une touche de modernité. Ne manquent plus que les discussions à bâtons rompus, les rires, les conversations plus intimes, les aboiements et miaulements pour accompagner le chant des oiseaux... la réunion des générations pour écrire ensemble ses futurs souvenirs. Ecoles (de la maternelle au lycée)... Commerces (de l'alimentation au bricolage)... Santé (des médecins généralistes à la radiologie)... Transports (Gare, bus, proximité des grands axes routiers)... Sport et nature (piscine et plan d'eau, randonnées, multiples clubs et associations)... Pontcharra offre tout ce dont vous avez besoin. - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Séverine NOILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 729 668 R.S.A.C. Chambéry RCP ALLIANZ 59 661 778