Maison à vendre, 164m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot Situé en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet immeuble de rapport en très bon état général constitue une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble développe environ 164 m² et se compose de : Un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct sur rue Un studio de 26 m², idéal pour la location à l'année ou saisonnière Un appartement T3 de 78 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement. L'immeuble est entretenu avec soin. Sa configuration permet de diversifier les revenus locatifs tout en limitant les risques de vacance. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! (10.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AQ-VSL-26103 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €