Maison à vendre, 143m², Québriac

Description

Cette maison familiale est située à Quebriac (35190), à seulement 5 minutes des commodités de Tinteniac (35190) et de l'axe Rennes (35000) - St Malo (35400) et 15 minutes de Combourg (35270) avec toutes les commodités et la gare. Venez profiter d'une maison indépendante, avec un grand terrain de plus de 2 000 m². Exposée Sud-Ouest, elle vous propose une grande pièce de vie avec véranda chauffée de 72 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et douche) et une seconde véranda exposée Est. Vous profiterez de quatre chambres supplémentaires à l'étage , une salle de bain et un espace dressing. Un Wc indépendant est à chaque étage. Le sous-sol de 100 m² comprend l'espace garage, une arrière cuisine, une cave, espaces rangement, Wc et accès aux vestiaires/douche de la piscine. Celle-Ci est semi enterrée, couverte et chauffée. Un atelier de 100 m² avec espace bureau complète l'ensemble. Le terrain est clos. C'est un grand jardin arboré avec potager, poulailler et dépendances. L'assainissement est collectif (tout à l'égout conforme). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Diagnostic performance énergétique (Dpe) classé : C et un Gaz à effet de serre (Ges) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A Visiter avec nos 4 agences Christophe Girard Immobilier de Tinteniac (35190), Evran (22630), Miniac Morvan (35540) et Plelan Le Petit (22980). (4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)