Appartement à louer, 43m², Rodez

Description

Particulier loue superbe T2 de 43m², rue de la fauvette à Rodez, dans une résidence sécurisée agréable et un quartier calme, proche du centre-ville (moins d'1/4 d'heure à pied) 2ème étage avec ascenseur Parties communes récemment entièrement rénovées Parquets stratifiés remplacés en Juin 2021 dans l'entrée et le salon Chauffage individuel électrique. Tous les radiateurs (Acova à fluide) ont été changés fin 2021 Chauffe-eau remplacé fin 2023. Tableau électrique mis aux normes récemment Entrée, desservant toutes les pièces, avec placard Belle pièce à vivre lumineuse avec grande baie vitrée. Boîtier Fibre à disposition Cuisine séparée équipée avec évier double bac + hotte + meubles hauts et bas changés récemment, plaque de cuisson vitrocéramique et branchements lave-linge ou lave-vaisselle Chambre spacieuse avec grande baie vitrée Salle d'eau avec douche, Wc et vasque sur petit meuble Grande loggia ouverte de 10m² sans vis à vis bénéficiant d'une très belle vue dégagée (accès direct aux 3 pièces) Garage individuel fermé (prise recharge véhicule électrique en cours d'installation) Cave privative avec nombreux rangements et étagères Loyer mensuel: 510 euros + 40 euros de provision pour charges Calcul des charges: provision mensuelle avec régularisation annuelle Sans Frais D'agence Locataire en place. Logement disponible à partir du 20 Janvier 2026 Contacts et réservation par mail ou messagerie Le Bon Coin