Maison à vendre, 169m², Loudun

Description

EXCLUSIVEMENT dans votre agence RUE DE LA PAIX, à 5min de LOUDUN, venez vite découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 169 m² avec ses 4 chambres, ses nombreuses dépendances et son terrain de près de 1 000 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine de 30 m² et sa belle tomette, une arrière cuisine avec coin buanderie, un beau salon/séjour lumineux de près de 50 m², débarras ainsi qu'un coin WC, lave-main et rangement. À l'étage, un long couloir dessert une salle de bains avec douche, WC avec lave-main, ainsi que 4 chambres (entre 14 m² et 17 m²). Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 portails électriques, une grande allée pour aller au garage (possibilité de mettre 3 voitures minimum), un atelier de 37 m², chaufferie, second garage, cellier et une belle cave voutée. Un beau coin terrasse sur l'avant de la maison, le terrain est clos et sans vis à vis, fleuri, un coin pour le jardinage et puits. Toiture en bon état, Double vitrage Alu, Volets roulants, Tableau électrique neuf, isolations des combles faites. Une maison de qualité avec des matériaux de qualité, un charme indéniable avec ses poutres, sa cheminée, sa tomette et sa belle pierre. Il ne reste qu'à poser vos valises et personnaliser votre intérieur. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3270.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RUE DE LA PAIX. IMMO: Guillaume BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN SMABTP.