Maison à vendre, 92m², Authon-du-Perche

Description

Authon Du Perche (28330) - proche toutes commodités - Uniquement chez Propriétés-privées - En très bon état général, ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée (parquet chêne massif), une salle de bains, wc, nombreux rangements. Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement. Sous-sol total offrant un garage, un vaste espace buanderie et une cave. Huisseries en Pvc double vitrage. Agréable jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest. Ecoles et commerces à pied. Nogent le Rotrou est à 20 minutes et La Ferté Bernard à 25 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - Ges B Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Cornet, ou, par courriel, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat n°424064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.