Maison à vendre, 190m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison de village 6 pièces 190 m² A Vendre - Charmante Maison de Village 190 m2, 5 pièces, avec grand garage et terrasse tropézienne entièrement rénovée En exclusivité ! Découvrez cette superbe maison de village, lumineuse et entièrement rénovée avec goût, alliant charme et cachet. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. La rénovation a été réalisée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité. Le charme des pierres apparentes est au rendez-vous. Une vraie maison coup de coeur ! Située dans le charmant village provençal de Violès, calme et paisible, mais vivant grâce à ses restaurants, son bar, son épicerie, et sa proximité avec les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, les Baronnies, ainsi que les villes d'Orange et Avignon (sans oublier les Alpilles, le Luberon, et la mer à seulement 1h). Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte de 30 m2. Une arrière-cuisine / buanderie de 25 m2 permet d'optimiser le stockage : deuxième frigo, machine à laver, rangements, etc. Vous accéderez ensuite à un magnifique salon avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, où un bel escalier style industriel mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un Wc séparé. Au demi-étage : une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage : un couloir dessert une master suite avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et un grand dressing lumineux avec mezzanine. Et pour couronner le tout : une belle terrasse tropézienne spacieuse, parfaite pour des soirées d'été, barbecues entre amis ou en famille ! La maison dispose également d'un garage de 35 m2 avec portail électrique, permettant de stationner deux véhicules sans difficulté. Il est également possible de garer une voiture devant le portail. Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Mode de chauffage : Poêle à granulés + climatisation réversible. Les + selon Alexandry Immobilier : Rénovation récente et soignée, luminosité, grande terrasse, grand garage, toiture neuve, matériaux de qualité, Vélux électriques avec volets, fibre optique et réseau Rj45 dans toutes les chambres et le salon. Visite virtuelle disponible : [Url masquée pour votre sécurité] À Venir Visiter Sans Tarder !! Taxe foncière : 1 312 Eur Prix : 389 000 Eur (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour une information complète sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jade Mesnières : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations