Appartement à vendre, 38m², Le Havre

Description

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 38 m2, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs privatifs. Les atouts du bien : - séjour lumineux - cuisine toute équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et plaque de cuisson - chambre confortable avec dressing intégré - salle d'eau fonctionnelle - terrasse et jardin privatifs exposés plein sud - cave privative d'environ 40 m2 accessible depuis le jardin - faibles charges de copropriété avec syndic bénévole Taxe foncière 2025 : 852 euros Chauffage électrique Entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir, emménagez sans attendre ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d’extension sur la terrasse. Ne manquez pas cette belle opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vente exclusivement de particulier à particulier (AGENCES ou CURIEUX S'ABSTENIR). A propos des performances énergétiques : • Date de réalisation du diagnostic énergétique : • Score DPE : 238 kWh / m°/an • Score GES: 9 kg CO2 / m / an • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 890 € et 1240 € par an A propos de la copropriété : • Pas de procédure en cours • Nombre de lots : 4 • Charges prévisionnelles annuelles: 800