Appartement à vendre, 70m², Écully

Description

Référence 204731 À proximité de la clinique de la Sauvegarde, au sein d'une résidence familiale appréciée pour son vaste parc arboré, découvrez cet agréable appartement de 70,3 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements collectifs urbains. Les charges prévisionnelles sont de 253 € par mois. Ce logement est proposé au prix de 147 000€ au sein d'une copropriété de 72 lots, dont 36 logements. Le diagnostic de performance énergétique est classé C avec une consommation de 148 kWh/m²/an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C avec 21 kg de CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 820 € et 1170 € selon les tarifs de référence de 2023. Remise des offres par mail au plus tard le à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès d'Alliade mail : Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Depuis 2020, All'Access est la marque d'accession à la propriété d'Alliade Habitat, filiale immobilière du groupe Action Logement avec plus de 58000 logements. Chez All'Access, nous accompagnons celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires, à chaque étape de leur projet immobilier. Nous intervenons à la fois en promotion immobilière et en transaction, afin de proposer des solutions adaptées à tous les parcours de vie, dans le neuf comme dans l'ancien. En transaction, nous proposons des logements de plus de 5 ans issus du parc locatif d'Alliade Habitat, mis en vente dans un cadre clair, sécurisé et encadré. Ces biens peuvent être acquis en résidence principale ou pour un investissement locatif, selon votre projet et votre situation.