Maison à vendre, 154m², Montreuil-sous-Pérouse

Description

Au cœur du charmant village de Montreuil-sous-Pérouse, à seulement 6 km de Vitré et de sa gare TGV, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié entre nature, convivialité et proximité des services. Construite sur un sous-sol complet d'environ 90 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial en toute saison. La cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une maison idéale pour une famille Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux avec cheminée insert Cuisine équipée semi-ouverte 3 chambres avec rangements Salle d'eau WC indépendant Étage récemment aménagé : Grande mezzanine lumineuse 3 chambres supplémentaires Salle d'eau WC indépendant Sous-sol complet d'environ 90 m² Un véritable atout offrant : garage atelier buanderie espace de stockage possibilité d'aménagement selon vos besoins Terrain clos et paysagé de 653 m². Deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée : terrasse Est pour les petits-déjeuners terrasse Ouest pour les repas et soirées d'été Tout est accessible à pied : école bibliothèque aire de jeux four à pain communal magasin de producteurs rivière À seulement 5 minutes à pied, profitez des étangs de la Cantache et de la voie verte « La Régalante », reliant le Mont-Saint-Michel à Nantes, idéale pour : le vélo la randonnée la course à pied la pêche les promenades en famille Montreuil-sous-Pérouse bénéficie également d'une vie associative dynamique et de liaisons pratiques vers Vitré grâce au bus, au car scolaire et à la piste cyclable. Caractéristiques Maison construite en m² habitables 6 chambres 2 salles d'eau 2 WC Sous-sol complet d'environ 90 m² Terrain clos de 653 m² Chauffage fioul Cheminée avec insert DPE : D Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate de Vitré.