Maison à vendre, 195m², Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au cœur d’un environnement résidentiel recherché des Monts d’Or, cette maison des années 1970 d’environ 195 m² offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé à proximité immédiate de Lyon. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 107 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et préservé. Son exposition et ses ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs, avec notamment une agréable terrasse orientée sud-ouest. La maison nécessite une rénovation complète et présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à une structure intérieure offrant une grande liberté d’aménagement. L’absence de murs porteurs permet de repenser les volumes selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Le projet peut notamment accueillir une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine ouverte largement tournée vers l’extérieur. L’espace nuit permet d’envisager une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes privatifs, complétée par trois chambres supplémentaires et leurs espaces dédiés. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de jeux, salle de sport, cave ou pièces complémentaires selon le projet envisagé. La qualité du terrain constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Plat, arboré et généreusement dimensionné, il offre un environnement privilégié ainsi que de multiples possibilités d’aménagement paysager. À quelques minutes du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or et avec un accès rapide à Lyon, cette maison s’adresse aux acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’Ouest lyonnais. Un projet de rénovation permettant de créer une maison familiale sur mesure dans un environnement rare. Dossier de rénovation et chiffrage des travaux disponibles. Contactez GONTEL MONTS D’OR pour découvrir la propriété et organiser une visite.