Maison à vendre, 239m², Truchtersheim

Description

Maison À Vendre Située dans la charmante commune de Pfettisheim, à seulement quelques minutes de Truchtersheim, cette superbe maison d'environ 240 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse. Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, menant à un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m², comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble donne un accès direct à une belle terrasse ainsi qu'à une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose une somptueuse suite parentale d'environ 30 m², avec un espace bien-être attenant de 19 m² comprenant sauna, hammam et douche tropicale. Une spacieuse salle de bains indépendante d'environ 22 m² avec baignoire balnéo et douche vient compléter ce niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce aménagée avec cuisine, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, salle de loisirs, etc.), ainsi que d'un bureau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude. Un double garage d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement confortable et du rangement supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Immobiliere De Truchtersheim Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 Truchtersheim /Représentant légal : Gilles Stark /Numéro Rcs : /Tribunal de commerce d'immatriculation du Rcs : Strasbourg/ Numéro de carte professionnelle :Cpi/ Adresse postale de la Cci de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : Allianz /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - Cs Paris La Défense Cedex Référence agence : 610 Référence annonce : Pbo8-Utv-Dmc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)