Appartement à vendre, 75m², Eaubonne

Description

Vends appartement T4 de 3 chambres dans la très jolie résidence Edmond Rostand à EAUBONNE. (Entre le Lidl et le parc du val joli) Proche toutes commodités (commerces, hôpital, centre ville…) Arrêt de bus 3801 en face de la résidence qui vous emmène à la gare d’Ermont-Eaubonne en 10 min (lignes H, J et C ) L’appartement a une superficie de 75 m2 sans compter les 3 grands placards (dressing) de l’entrée et du couloir. Charmante entrée carrelée avec dressing. A droite, cuisine LAPEYRE en très bon état séparée du salon avec plaque à induction Sauter neuve. Emplacement dédié pour le réfrigérateur. Grand séjour / salon très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un joli parc arboré. Une première chambre spacieuse séparée du salon par des portes coulissantes donne également sur le parc avec ses grandes baies vitrées. Très grand balcon filant avec possibilité d’y installer un coin salon de jardin. Salle de bains en bon état avec coin buanderie. Pour gagner de l’espace dans la salle de bains, vous pouvez installer le lave linge et le sèche linge dans le placard attenant. WC séparé. Le côté nuit offre 2 belles chambres lumineuses d’environ 10 m2 dont le papier peint a été enlevé récemment (ne reste plus qu’à peindre !) Un autre très grand placard dans le couloir pouvant être aménagé en dressing (anciennement aménagé de cette façon par l’ancien propriétaire) Porte blindée à 7 points. Baies vitrées et fenêtres double vitrage récent de la marque Tryba. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété de 340€ par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. (Non négligeable au vu des dernières augmentations) Taxe foncière : environ 1800€ annuel. Pour résumer, un appartement lumineux et spacieux, bien aménagé dans une résidence calme et verdoyante avec digicode et entièrement fermée et sécurisée (bip à l’entrée avec interphone ). Une place de parking privative proche de l’entrée du bâtiment ainsi qu’une cave complètent ce bien coup de cœur. Il y a également des places non attribuées pour recevoir. Habitable tout de suite ! N’hésitez pas à me via l’application si vous souhaitez être rappelé pour plus d’informations, de détails que j’aurais oublié, de photos ou pour organiser une visite sans tarder. Céline