Appartement à vendre, 123m², Ville-d'Avray

Description

À proximité de la forêt de Fausse-Repose et de Marnes-la-Coquette, découvrez ce bel appartement familial de 124 m2, situé au 2? étage sur 4 d’une résidence en pierre de taille de 1970, parfaitement entretenue avec gardien, ascenseur, local à vélos, aires de jeux pour enfants et espaces verts. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée sur un parc arboré, agrémenté de cèdre et de séquoia. L’appartement se compose de : Une entrée avec WC invités et lave-mains. Un vaste double séjour de 35 m2 ouvrant sur une terrasse de 22 m2, exposée Ouest. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant 4 chambres (10,6 à 12,3 m2) dont une avec accès direct à la terrasse. Un dressing. Une salle de bains avec fenêtre. Une salle d’eau avec douche et double vasque. Un second WC indépendant. Les prestations comprennent une porte blindée, du parquet, des volets électriques et un chauffage collectif au gaz. Un double box fermé, une cave de 4 m2 ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire et collège accessibles à pied), des commerces, des espaces verts et des transports : bus no426 vers Pont de Sèvres en face la résidence, via gare Ville d'avray Ligne L pour La Défense St Lazare / T2 / métro ligne 9. DPE : E Charges de copropriété : 2 000 € par trimestre, comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur, le gardien, l’entretien de la résidence et des espaces verts. Taxe foncière : 3 047 € par an. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort, de verdure et d’un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -