Appartement à vendre, 36m², Vannes

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement prêt à vous accueillir, idéal pour un emménagement immédiat sans aucun travaux à prévoir ou une mise en location ( ancien loyer : 580€/mois hors charges) . Son petit plus : proche de la gare TGV. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme construite en 1968 et idéalement positionné à proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux séduit par sa qualité de vie et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel doté d'un placard intégré. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable loggia fermée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé pour répondre à tous vos besoins. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave privative et une place de parking extérieure complètent ce bien. 13 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :