Appartement à vendre, 310m², Sarreguemines

Description

Immeuble 12 pièces 310 m² À vendre chez Nord Sud Immobilier, immeuble de rapport bien entretenu, composé de 4 appartements, pour une surface habitable totale d'environ 310 m² : - Rdc : F2 de 56,7 m², composé d'un dégagement, cuisine, salle de bain, 2 chambres. Actuellement libre. - 1er étage : F4 de 90 m², double séjour salon/salle à manger, 2 grandes chambres d'environ 16 m², cuisine équipée, salle de bain, balcon. Loué 590 € Hc. - 2ème étage : F4 de 90 m², configuration identique au 1er (double séjour, 2 grandes chambres, cuisine équipée, salle de bain, balcon). Loué 590 € Hc. - 3ème étage : F2 de 66 m², bon état apparent, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre. Dpe D. Actuellement libre. Combles aménageables. Annexes et équipements : - Sous-sol avec 1 cave par logement (7 caves au total) - Grand garage traversant d'environ 28 m² - Jardin commun à l'arrière - Huisseries Pvc double vitrage (bois simple vitrage dans les communs), volets roulants Pvc. - Chauffage individuel gaz avec 4 chaudières récentes, radiateurs en fonte, compteurs électriques individuels. - Compteur d'eau unique pour l'ensemble de l'immeuble. Contactez Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Rohrbach les Bitche, Diemeringen et Bitche. Surface : 310 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 510 € et 10 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).