Appartement à vendre, 94m², Nantes

Description

Monselet - Appartement T4 - 94 m2 avec terrasse et parking Sous - promesse de vente Situé dans le quartier prisé de Monselet à Nantes, cet élégant appartement de 94 m² habitables se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 12 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et douche et des WC indépendants. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Contact - Adrien Artaux : Le prix de 428 000 euros net vendeur auquel s'ajoute 21 400 euros TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 449 400 euros. Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à environ 1 884 euros. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.