Appartement à vendre, 106m², Clichy-sous-Bois

Description

EXCLUSIVITÉ NATIMMO – CLICHY-SOUS-BOIS, LIMITE LE RAINCY ET SI VOUS ACHETIEZ UN LOFT AMÉNAGÉ DANS UNE ANCIENNE IMPRIMERIE? Amoureux des biens atypiques, des grands volumes et des espaces lumineux, préparez-vous à un véritable coup de cœur! Situé dans un agréable secteur pavillonnaire, à seulement 2 minutes à pied du parc, découvrez "ADRIEN" ce magnifique appartement en duplex de 106,60 m² loi Carrez, aménagé dans une ancienne imprimerie, offrant un cachet et un charme absolument uniques! Avec ses 2 chambres, son jardin privatif de 117 m² et sa place de parking, ce bien réunit tous les avantages d’une maison au prix d’un appartement! DÈS L’ENTRÉE, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR DES VOLUMES EXCEPTIONNELS! Le rez-de-chaussée dévoile un splendide espace de vie de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et de magnifiques puits de lumière qui rappellent l’esprit industriel du bâtiment. Vous découvrirez un premier espace salon-salle à manger de 42 m², dont une partie a été aménagée en bureau avec une élégante verrière. Cet aménagement peut facilement être ouvert pour retrouver un immense espace de réception! NOTRE COUP DE CŒUR: LA CUISINE DE 21 M²! Véritable pièce maîtresse de cet appartement, cette magnifique cuisine profite de trois puits de lumière qui lui apportent une luminosité exceptionnelle et une incroyable sensation d’espace. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif de 117 m², agrémenté d’un superbe palmier qui donne à cet extérieur un véritable air de vacances! Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À L’ÉTAGE: DEUX BELLES CHAMBRES ET DES RANGEMENTS! L’étage dessert 2 belles chambres de 12 et 16 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Un espace grenier vient compléter ce niveau, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable au quotidien. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF ET UN STATIONNEMENT! Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 117 m², directement accessible depuis la cuisine, véritable prolongement de votre espace de vie. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX CHARGES MINIMES! Cet appartement fait partie d’une copropriété intimiste de seulement 3 grands appartements à l’esprit loft. Chaque logement bénéficie de son propre chauffage individuel au gaz et de compteurs individuels. Les seules charges communes concernent l’assurance de l’immeuble, répartie entre les différents copropriétaires selon leurs lots. UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE! Situé dans un secteur pavillonnaire recherché, à la limite du Raincy, vous apprécierez le calme de l’environnement et la proximité du parc accessible en seulement 2 minutes à pied. NOTRE AVIS: Un bien absolument unique qui ne ressemble à aucun autre! Nous avons adoré ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond, ses puits de lumière et surtout cette incroyable cuisine ouverte sur le jardin. Un appartement qui possède une véritable âme, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, l’esprit loft et le confort d’une maison, tout en conservant le budget d’un appartement! Un bien rare à découvrir sans tarder! DPE: D NATIMMO .