Appartement à vendre, 40m², Auray

Description

Treize Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 très bien agencé, situé dans une petite copropriété en plein coeur du centre-ville d'Auray. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des restaurants ainsi que des transports. Le célèbre port de Saint-Goustan est également accessible à pied en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme. L'appartement bénéficie de fenêtres dans toutes les pièces, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour agréable, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres