Maison à vendre, 145m², Craon

Description

Longère 7 pièces 145 m² Située en campagne, entre Craon, Segré et Château-Gontier Cette Longère d'environ 145 m2 s'accompagne d'une parcelle de 3000 m2 et de 10 hectares de terres (5 ha de prairies et 5 ha de cultures), un ensemble rare offrant espace et tranquillité, avec un vaste terrain qui saura séduire les amoureux de nature, de chevaux ou de grands projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un bureau, d'une lingerie, de deux chambres avec dressing, ainsi que d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec dressing, et une salle d'eau avec wc ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, des dépendances et bâtiments agricoles ainsi qu'un garage d'environ 50 m2 viennent compléter cette propriété, idéale pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'un espace atelier. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au [Coordonnées masquées], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 992 417 568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).