Maison à vendre, 80m², Trans-en-Provence

Description

Direct propriétaire, à 800 m du centre village, sur un terrain de 400 m², sur les hauteurs, (piscinable, bassin de 6x3) au grand calme, environnement de standing, voisinage tranquille, arboré, villa neuve de 80 m² sur 2 niveaux et 1/2, sur sous sol (garage de 20 m² et vide sanit. 20 m², ht 1.70m) fermeture par porte sectionnelle électrique télécoms. Accès au 1er ét. par un escalier ext. béton, 12 marches arrivée sur palier entrée, (revêtement en travertin beige), hall, cuisine ouverte donnant sur séjour repas (37 m²) climatisé, local chauffe eau thermodynamique, WC suspendu / petit lave main, ( 3 m²), accès à l'ouest sur une terrasse de 3x7.50 m sur terrain nat. et au sud est sur une terrasse sur piliers, et plancher bois exotique, de 3x7.50 m, avec vue imprenable. Escalier béton carrelé (aspect marbre) d'accès à l'étage comprenant, hall, salle d'eau, avec meuble miroir, douche (0.90x1.10), WC suspendu+ petit lave main 3 chambres de 11 à 14 m², climatisées, réversible , dans les 3 pièces. Menuiseries PVC oscillo/battant, et baie coulissante alu, double vitrage, volets roulants électriques. Raccordée au réseau égout public, Eau, Edf, Télécoms, prêts à mise en service, par futur acquéreur: Frais de notaire réduits ( de 15500 sans sous sol, à 17 000 pour l'ensemble. Exposition Sud est, au grand calme, à la sortie du village, accès direct à l'entrée du péage de l'autoroute LE MUY, à 5 mn. Taxe foncière exonérée les 2 premières années! + de photos sur demande! 429000 € pour la totalité, avec possibilité de vente sans sous sol, à 379 000 € Disponible à partir du début 2027 Agences s'abstenir (propriétaire prof. de l'immo. retraité!) 1er contact par émail (indiquez votre n+ de tél pour être rappelé!)