Appartement à vendre, 99m², Poitiers

Description

Cédric Gaboreau, Agent Mandataire Expertimo Immobilier vous propose : Hyper-Centre de Poitiers, au 68 Rue Gambetta, Superbe Appartement 3 Chambres de 99.6 m2 Rénové en 2021 avec Terrasse de 20 m2 et Jacuzzi sans vis-à-vis ! Il se destine soit pour votre future Résidence Principale, soit pour un Investissement Locatif à plus de 11% de rendement en Location Airbnb sur ces dernières années. Situé au 1er étage d'une petite Copropriété avec 87€ de Charges mensuelles (Eau froide, Assurance Copro et Gestion Syndic), il est très Lumineux grâce aux grandes fenêtres "sans teint" et aménagé dans un style contemporain. Le prix inclut l'ensemble du mobilier pour une exploitation Meublée immédiate ! La Cuisine est entièrement équipée et le Séjour confortable. Les 3 Chambres sont spacieuses et espacées les unes des autres pour une vraie intimité. Double-Vitrages partout, Radiateurs électriques récents et Ballon eau chaude 300 litres. Présence d'une Vmc. Taxe Foncière de 1220€ en 2024. Visites Du Lundi Au Samedi De 9H A 19H Sur Rdv. Annonce proposée par un agent commercial