Maison à vendre, 207m², Lille

Description

Située dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble offre 207 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peut notamment y être envisagé l'installation d'une profession libérale avec local d'activité en rez-de-chaussée et habitation ou location dans les étages. A noter que l'immeuble bénéficie d'une magnifique terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le vaste espace de vie du premier étage. Son agencement actuel permet d'envisager différents projets : résidence principale, activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou encore location de chambres étudiantes grâce à son emplacement particulièrement bien situé, dans une rue à circulation modérée. Surface cadastrale : 94 m² Surface habitable : 207 m² 9 pièces REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée : 9,41 m² - Première pièce en façade pouvant servir de bureau ou de chambre, avec salle d'eau comprenant lavabo, douche et WC : 18,86 m² - Espace vestiaire : 3,33 m² - Pièce centrale, ancienne cour couverte : 17,36 m² - Deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre : 8,79 m² - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC sanibroyeur : 2,48 m² - Espace cuisine / buanderie : 15,73 m² PREMIER ÉTAGE - Palier : 3,38 m² - Bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant salon, séjour et cuisine meublée et équipée - Accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est DEUXIÈME ÉTAGE - Palier : 5,33 m² - Deux chambres dont une avec point d'eau : 15,78 m² et 13,16 m² - Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche et WC : 5,83 m² - Dressing : 7,85 m² TROISIÈME ÉTAGE - Palier : 5,95 m² - Chambre avec point d'eau : 11,60 m² - Pièce en duplex aménagée comprenant un coin salon, un coin cuisine, un espace d'eau et une chambre à l'étage : environ 21 m² - WC sanibroyeur EN OUTRE - Cave - Possibilité de conserver la location d'une place de parking ÉQUIPEMENTS - Chauffage central au gaz - Cumulus électrique - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Adoucisseur d'eau Une maison aux volumes généreux et à l'agencement modulable, offrant un réel potentiel selon le projet de ses futurs occupants. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Antoine DE BUCK – Bollengier Immobilier