Maison à vendre, 3m², Nevers

Description

Pavillon en parfait état sur terrain de 1 660 m² – Proche Hôpital de Nevers Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, édifié sur un sous-sol complet et implanté sur un agréable terrain de 1 660 m², dans un secteur pratique à proximité de l’Hôpital de Nevers. Le sous-sol, récemment isolé, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il comprend un garage, une cuisine d’été, une chambre, un cabinet de toilette, un espace chaufferie ainsi qu’un coin cave. Les sols sont carrelés, rendant cet espace fonctionnel et facile d’entretien. À l’étage, l’entrée s’effectue par un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger avec cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation récente d’environ 3 ans. L’isolation récente du sous-sol constitue également un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 660 m², agrémenté d’une jolie terrasse à l’arrière avec pergola, parfaite pour les repas et les beaux jours. Deux petites dépendances de jardin complètent l’ensemble. Le portail d’entrée électrique apporte confort et praticité au quotidien. Une maison en parfait état, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.