Appartement à vendre, 39m², Ormoy

Description

Ormoy - une commune entre rivières et nature Entre les bras de la Seine et de l’Essonne, Ormoy offre une qualité de vie rare aux portes du grand Paris. Avec moins de 3 000 habitants, la commune séduit par son esprit village et son environnement préservé. Ses rues calmes, ses maisons anciennes en pierre et son église Saint-Jacques-le-Majeur racontent une histoire locale empreinte d’authenticité. Les espaces naturels, comme le parc de Chateaubourg ou les berges de l’Essonne, invitent à la détente. À seulement 10 minutes d’Évry et de Corbeil-Essonnes, Ormoy conjugue sérénité et proximité avec les équipements urbains et les grands axes de communication. Un quartier innovant tourné vers l’avenir Implanté dans le nouveau quartier de la Plaine Saint-Jacques, Villanova bénéficie d’un environnement pensé pour la qualité de vie et le développement durable. Ce projet urbain, lauréat du label régional « 100 quartiers innovants et écologiques », réunit logements, commerces, espaces verts et équipements publics. À proximité immédiate se trouvent école, micro-crèche, commerces et services essentiels, tandis qu’un vaste parc paysager de 4 hectares relie le quartier à la nature. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus et la gare RER C accessible en quelques minutes. Villanova - un domaine élégant et harmonieux Le programme Villanova se compose de trois bâtiments intimistes de trois étages et de 33 maisons individuelles. Ce domaine résidentiel adopte une écriture architecturale sobre et raffinée inspirée des villages franciliens. Les façades alternent enduits blancs et tons grège, soulignées par des soubassements en pierre meulière. Les toitures en tuiles de terre cuite, aux nuances allant du rouge vieilli à l’anthracite mat, apportent du relief et de la chaleur à l’ensemble. Les volets en bois peint ajoutent une note d’authenticité qui renforce le charme du lieu. Une conception paysagère tournée vers la biodiversité Sur plus de 5 000 m² d’espaces verts, Villanova fait la part belle à la nature. Des arbres fruitiers - pommiers, cerisiers, pruniers - se mêlent à des essences locales comme les chênes, charmes ou sorbiers. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif ombragé et d’une clôture végétale préservant l’intimité. Nichoirs et hôtels à insectes favorisent la biodiversité, tandis que les stationnements extérieurs en evergreen assurent la perméabilité des sols. Le domaine a été pensé pour s’intégrer harmonieusement au paysage et offrir un cadre de vie apaisant à ses résidents. Confort, sécurité et qualité au quotidien Résidence entièrement close avec contrôle d’accès Portes palières sécurisées à serrure 3 points Parkings extérieurs et garages privés Volets roulants motorisés et occultations intégrées Décoration soignée et revêtements de qualité Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée Accès sous-sol sécurisé et ascenseurs Un équilibre parfait entre ville et nature En réunissant appartements et maisons au sein d’un environnement paysager, Villanova à Ormoy redéfinit la vie résidentielle contemporaine. Ici, chaque détail - du choix des matériaux à l’organisation des espaces - a été pensé pour conjuguer bien-être, lumière et durabilité. Un programme rare qui incarne l’esprit village francilien tout en offrant le confort d’un habitat moderne au cœur de l’Essonne.