Maison à vendre, 88m², Plouër-sur-Rance

Description

PROCHE COMMERCES – MAISON INDIVIDUELLE T4 – JARDIN CLOS – SOUS-SOL COMPLET À seulement 500 mètres des commerces, cette maison individuelle de type T4, développant 88 m² habitables, offre un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une belle pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage d'environ 48 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 520 m². Les + du bien • Maison individuelle • Grande pièce de vie de 44 m² • Cuisine ouverte aménagée • 3 chambres • Sous-sol complet de 48 m² • Terrain clos de 520 m² • Commerces accessibles à pied en quelques minutes Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 700 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773