Maison à vendre, 436m², Angliers

Description

17540 - Angliers - Logis des XVIIème et XIXème - 16 Pièces (en comptant les cuisines ) - 7 Chambres - 1 Bureau - 2 Cuisines - 2 Salons - 2 Salles À Manger - Piscine - Dépendances - Parc - Bien D'exception - Rare Sur Le Marché - Dpe D EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de Bailliencourt et Nathalie Tarnowski vous proposent cette Propriété située dans un village à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 min de La Rochelle. Plongez dans l'histoire en découvrant ce Logis offrant une surface habitable de 436 m² sur une parcelle close de plus de 10000m². De nombreux projets possibles : habitation pour famille très nombreuse, création d'une activité (gîtes, chambres d'hôtes, réception d'événements..), division en appartements.. Cette propriété dispose de 2 accès. Une grange de 100m² qui peut être aménagée en habitation, ou détachée et vendue en l'état. Prévoir un budget pour la rénovation de ce bien de caractère. Description du bien - 1 Entrée avec son escalier du XVIIème s. - 1 Chambre - 1 Vaste Séjour - 1 première Salle A Manger - 1 Cuisine - 1 Arrière Cuisine - 1 Dégagement avec un escalier de service de 20 m² - Wc - 1 Salon - 1 Cuisine Salle A Manger - 1 Cellier - 1 Chai A l'étage : -2 Paliers - 6 Chambres - 1 Bureau - 2 Salles De Bains - Wc - 1 Couloir A l'extérieur - 2 Porches - 1 Grand Parc de 9 300 m² - 1 Piscine au sel de 6mx3m - 1 ancien Tennis - 1 Garage de 32 m² - 1 Grange de 100 m² - 3 petites Dépendances Profil Acquéreurs recherchant un Bien D'exception dans un environnement calme et spacieux à proximité de toutes commodités : - École - Cabinet Médical - Commerces de Proximité - Activités Extra-Scolaires Emplacement – Environnement La commune d'Angliers se situe à 20 minutes a l'est de la Rochelle par l'axe de la N11 et bénéficie donc de son attractivité. A 5mn de Ferrières. Elle se trouve à 30 minutes de la gare Tgv et de l'aéroport de la Rochelle. La gare de Surgères (arrêt Tgv) est aussi à 20 mn. Non loin de la côte, l'Ile de Ré n'est qu'à 20 minutes et le Marais Poitevin (Coulon) à 30 minutes. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, Nathalie Tarnowski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yolaine de Bailliencourt - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris