Maison à vendre, 113m², Leuville-sur-Orge

Description

Dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant, avec les commodités à proximité ainsi que les grand axes, venez découvrir au fond d'une impasse, cette charmante maison familiale en très bon état intérieur qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une sas d'entrée avec placards de rangements, un couloir amenant sur un salon/salle à manger double très lumineux avec poêle et accès à deux terrasses, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Sur ce même niveau, un garage pour 1 Vl et rangements. - A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec accès sur une mezzanine faisant office de salle de jeux, une salle de bains mixte et un Wc indépendant. Combles isolés idéal stockage. - En extérieur, une grande cour d'entrée pour stationner plusieurs véhicules, un 2ème garage, un abris de jardin ainsi qu'une dépendance ouverte avec coin barbecue. Le tout édifié sur un jardin de 416m² entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Produit rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.98% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .