Maison à vendre, 115m², Sauveterre-de-Rouergue

Description

Ferme 1 pièce 115 m² Dans un environnement champêtre et paisible entre Baraqueville et Sauveterre de Rouergue, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant 115m² habitables. Cette bâtisse en pierres propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un grand salon séparé, 3 chambres, une mezzanine, salle d'eau et Wc. De plus, ce bien comprend de nombreux espaces de stockages (caves, chaufferie), une petite dépendance en pierres et une magnifique grange sur 2 niveaux. Ce bien rare bénéficie d'un terrain attenant propice à diverses activités (jardin, animaux, potager) Parfait pour une résidence principale ou secondaire en campagne. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F