Maison à vendre, 86m², La Farlède

Description

LA FARLEDE, secteur résidentiel, villa T4 d'environ 86m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, construction récente de 2022, avec garage et jardin. Vous serez sous le charme de cette jolie maison, aménagée avec beaucoup de charme, répondant parfaitement aux tendances actuelles, sous assurance dommage-ouvrage, au calme d'une résidence fermée. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur le jardin. Un wc, un placard, un accès au garage. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placard et donnant sur la terrasse, une SDE et un WC. Côté extérieur, une terrasse (environ 13m²) avec store motorisé dans le prolongement du salon/séjour, un espace jardin avec pelouse synthétique. Un garage carrelé avec espace buanderie complète ce bien. Menuiseries Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans le salon. Tout est prêt pour vous accueillir et vous permettre de vous installer dans cette maison, en toute sérénité. Deux places de stationnement devant la maison. Centre-ville, commerces, transports en communs et écoles à pieds. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.