Maison à vendre, 82m², Sulniac

Description

Longère 3 pièces 82 m² À Sulniac, découvrez cette longère en pierre construite en 1880, offrant une surface habitable de 82 m² et implantée sur un terrain de 1 952 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Un salon / séjour de 27 m², exposé plein sud, offrant une luminosité optimale, - Une cuisine entièrement meublée, fonctionnelle et lumineuse, - Une buanderie, idéale pour l'organisation et le rangement, - Une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, - Une salle d'eau avec Wc. Le chauffage combine un système bois et électrique, avec un foyer ouvert dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. À l'étage : - Une chambre supplémentaire, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace parental selon les besoins Extérieurs : - Un grand jardin de 1 952 m² - Un carport, - Un double garage. - Un portail en aluminium neuf Une maison authentique, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités.. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations