Maison à vendre, 148m², Villefagnan

Description

Annonce ID180715 - Mandat N° : 003228 Située au cœur du village de Montjean - cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres - plusieurs dépendances - ainsi qu’un vaste jardin à l’arrière avec un double accès - depuis la cour à l’avant et depuis le fond du jardin.La maison est immédiatement habitable et bénéficie d’un chauffage cen tral au fioul. Toutefois - elle nécessite des travaux de modernisation - notamment l’installation de double vitrage - la mise aux normes du système d’assainissement - ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains—ce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel - que ce soit pour la création d’un gîte - un atelier - du stockage ou encore pour abriter un camping-car.Montjean est un village disposant d’un restaurant/bar - d’une école primaire et d’un bureau de poste. Les communes de Villefagnan - Ruffec et Sauzé-Vaussais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (20m2) : Carrelage - insert et un cellier-Séjour (29m2) : Parquet - cheminée-Entrée (7m2) : Carrelage-WC (1.5m2) : C - Mentions légales : Proposé à la vente à 80645 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence