Maison à vendre, 135m², Nouzonville

Description

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison individuelle à ossature bois, idéalement située au coeur de la nature, nichée dans une voie sans issue, cette propriété offre une tranquillité absolue, tout en étant à l'orée des bois, offrant ainsi un accès direct à des randonnées et des promenades en foret. Elevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un espace suffisant pour accueillir deux véhicules en toute sécurité. Détails de la propriété: Sous-sol: Garage (capacité 2 véhicules), atelier et cave Rez de chaussée: Entrée accueillante Cuisine équipée ouverte sur spacieux salon-séjour de 32m² le tout baigné de lumière avec accès direct sur une terrasse de 20m² Suite parentale, chambre 17 m² avec salle d'eau (douche) Toilettes indépendant Cellier pratique Etage: Palier avec accès à un balcon dominant la pièce de vie 2 chambres (12 et 13m²) Salle de bains avec baignoire balnéo et wc Lingerie Extèrieur: Terrasse couverte (20 m²) Abri de Jardin Volets roulants électriques à l'arrière Sécurité: Chassis bois double-vitrage anti-effraction Chauffage: Gaz propane (Primagaz) avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage complété par un poële à pellets Son emplacement privilégié vous séduira avec une vue panoramique sur la ville et le massif, parfaite pour profiter des levées et couchés de soleil. A l'intérieur, la maison allie confort, modernité avec aspect chaleureux du bois, des espaces lumineux, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et enchanteur, tout en étant proche de toutes les commodités. Economie: Panneaux solaires avec une rentabilité de 800 à 900 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.