Appartement à louer, 69m², Mittelhausbergen

Description

MITTELHAUSBERGEN – 3 pièces meublé 69 m² entièrement rénové avec terrasse de 30 m² et parking 13 rue des Jardins – 67206 MITTELHAUSBERGEN Un bien rare à Mittelhausbergen : 69 m² entièrement rénovés et décorés avec soin, avec entrée indépendante, grande terrasse de 30 m² et parking privatif. À seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 2 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, découvrez ce superbe appartement meublé de 3 pièces d'environ 68 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une entrée indépendante, entièrement refait à neuf et aménagé avec goût. Environnement / Localisation Situé à Mittelhausbergen, au pied de la colline de Hausbergen, le logement bénéficie d'un environnement paisible, entre nature et ville. • départs de balade ou de jogging depuis la piste des Forts / colline de Hausbergen • à moins de 5 minutes des commerces : supermarchés, boulangeries, restauration, etc. • accès rapide à Strasbourg et à l'Espace Européen de l'Entreprise. Un appartement raffiné et chaleureux Baigné de lumière, l'appartement mêle confort moderne et inspirations orientales, avec notamment zelliges, lanternes et matières naturelles. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et élégant. Salon convivial Le séjour comprend : • un grand canapé d'angle • une TV connectée avec TNT intégrée • Climatisation • un espace repas • un espace pouvant facilement servir de coin bureau / télétravail • un accès direct à la terrasse privative d'environ 30 m². Cuisine entièrement équipée La cuisine dispose de : • réfrigérateur et congélateur • plaques de cuisson, hotte, four et micro-ondes • plateau de courtoisie avec cafetière Nespresso et bouilloire • grille-pain • vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine complets. Salle d'eau élégante Grande salle d'eau entièrement rénovée comprenant : • une douche de standing • finitions en mosaïque et zellige • meuble vasque • miroir • rangements • sèche-cheveux. Espace nuit L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et confortables : • une chambre avec lit double 160 × 200 cm • une seconde chambre avec lit double 160 × 200 cm. Literie complète, couettes, oreillers et espaces de rangement sont prévus. Équipements complémentaires Le logement est loué entièrement meublé et équipé, avec notamment : • Climatisation connectée au salon • fer à repasser • planche à repasser • fibre avec accès Internet par Wi-Fi • chauffage individuel électrique • production d'eau chaude individuelle électrique. Le logement est entièrement électrique. Extérieur Le séjour donne accès à une grande terrasse privative d'environ 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Stationnement Une place de parking privative complète le logement. Conditions de location Loyer : 1 250 euros / mois charges comprises, dont : • 1 200 euros de loyer hors charges • 50 euros de forfait mensuel de charges, comprenant : o l'eau froide o l'électricité des parties communes o la taxe d'enlèvement des ordures ménagères o l'accès fibre par Wi-Fi. Les consommations individuelles d'électricité du logement, notamment chauffage et production d'eau chaude, restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 400 euros Honoraires à la charge du locataire : 897 euros TTC, comprenant : • visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 690 euros TTC • état des lieux d'entrée : 207 euros TTC. Location meublée – résidence principale