Maison à vendre, 70m², Nanteuil-lès-Meaux

Description

Maison type maison de ville sans jardin– Calme, volumes, modernité – Nanteuil-lès-Meaux Vidéos de visite disponibles avant déplacement • Vente sécurisée via notaires • PAS DE CONTACT AGENT IMMOBILIER Située dans un ancien corps de ferme au calme, cette maison rénovée en 2019 (sol du séjour refait en 2021) offre une atmosphère chaleureuse et moderne, parfaite pour une vie de famille comme pour le télétravail. Très bien isolée (double vitrage, murs épais), elle bénéficie d’une exposition nord/sud et d’un environnement paisible, tout en restant proche de tout : arrêt de bus à moins de 200 m (direct gare de Meaux), fibre optique installée, écoles et commerces rapidement accessibles. --- ✨ Une pièce de vie conviviale et lumineuse Au rez-de-chaussée, une grande pièce traversante réunit l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo possible). Les espaces sont ouverts mais bien définis, et un rangement pratique a été optimisé sous l’escalier, attenant aux toilettes/buanderie. --- ?️ Deux étages pour que chacun ait son espace 1er étage — 2 chambres + salle de bain Chambre 1: 12m2 Chambre 2: 9m2 Salle de bain : 4,8 m2 avec baignoire, vasque, meuble et WC 2e étage — une suite mansardée pleine de charme Une grande chambre mansardée de 16m2 au sol (surface non Carrez), très cosy, plus une petite pièce attenante pouvant devenir dressing ou salle d’eau. --- ? Stationnement & extérieur Grande place de parking privée, adaptée aux véhicules imposants, juste sur le côté de la maison. PAS DE JARDIN --- ? Caractéristiques techniques Environ 70 m² en loi Carrez (+ surface utile sous mansarde) Rénovation 2019 Chauffage électrique, performance énergétique D Exposition nord/sud Fibre optique installée Aucuns travaux à prévoir Pas de copropriété Maison disponible immédiatement --- ? Vente 100 % sécurisée – Pas d’agence La vente se fait de particulier à particulier, mais entièrement sécurisée via notaires : chacun peut choisir le sien, comme dans toute transaction classique (promesse de vente, garanties, cadastre, diagnostics…). Merci aux agences de s’abstenir. Pour les acheteurs hésitants à visiter sans intermédiaire : ? Nous pouvons envoyer des vidéos de visite détaillées avant tout déplacement, afin que vous puissiez vous projeter en toute sérénité.