Maison à vendre, 108m², Allos

Description

Maison Avec Studio Indépendant – Village D'allos – Vue MONTAGNES Au cœur du village d'Allos, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain de 250 m², offrant un cadre de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les montagnes. Descriptif Du BIEN • Type : Maison individuelle • Surface totale : environ 110 m² • Terrain : 250 m² • Exposition : Sud-Ouest Habitation Principale (env. 80 m²) Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de : • Séjour lumineux, • Cuisine, • 3 grandes chambres, • Salle d'eau / salle de bains (selon aménagement), • Sanitaires. Maison en bon état général, récemment remise au goût du jour, prête à vivre. Studio Indépendant (env. 30 m²) Situé en rez-de-chaussée, avec accès indépendant : • Pièce de vie, • Petite chambrette, • Salle d'eau / Wc. Idéal pour : • Location saisonnière, • Accueil famille / amis, • Ou complément de revenus. Extérieur & Stationnement • Terrain de 250 m², • Possibilité de stationner sur la parcelle, • Vue agréable sur les montagnes, • Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal. Localisation & Environnement • En plein village d'Allos, • À proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, • Activités été / hiver : ski, Vtt, randonnée, • Aux portes du Parc National du Mercantour, • Proche des Gorges du Verdon. Les + • Maison fonctionnelle et bien entretenue • Studio indépendant (fort potentiel locatif) • Terrain avec stationnement • Belle exposition et vue montagne • Emplacement recherché au cœur du village Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 332746 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christelle Pinau (Ei) immatriculé au Rsac de Manosque (04100) sous le numéro . Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 275 kWhEP/m²/an Score Ges : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :