Maison à vendre, 115m², Mirandol-Bourgnounac

Description

Maison 5 pièces 115 m² Votre agence Bages Immobilier vous présente cette jolie maison de la fin des années 70. Avec ses 114,6m2 habitables et ses quatre chambres, dont deux en plain-pied pour plus de praticité, elle sera parfaite pour une famille. Une belle entrée avec l'accès à l'étage, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux vous permettront d'y accueillir famille et amis. Même si des travaux d'amélioration énergétique restent à envisager (moyen de chauffage, menuiseries), la maison dispose déjà d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une Vmc double flux et de panneaux solaires permettant une auto-consommation et une revente finançant la taxe foncière! On trouve également un garage sur le terrain. Le jardin de plus de 3000m2 avec vue dominante, invite à l'évasion et offre un environnement calme et verdoyant. Espace et sérénité: votre nouvelle vie peut commencer ici! Venez donc découvrir ce petit havre de paix à 3mn des principaux commerces, 10mn de Carmaux et à 16mn de l'accès à la 2X2 voies Albi-Rodez. Retrouvez-Nous au 2 bis avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux ou appelez-nous au [Coordonnées masquées] Surface : 115 m² Prix du bien : 160000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).