Maison à vendre, 169m², Liffré

Description

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE LIFFRÉ À proximité du centre-ville de Liffré, découvrez cette magnifique maison en pierre aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse alliant authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée par un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble édifié sur un terrain de plus de 1500 m² bénéficiant d'un environnement agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille Les atouts : ?Maison en pierre pleine de charme ?Vie de plain-pied ?4 chambres chambres ?Proche du centre-ville ?Cadre calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Ref : 6492PYR Au prix de 472.500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450.000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Référence annonce : 6492PYR Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).